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Los contratos más usados en México

Definición de contrato y sus tipos

El presente articulo abordará la importancia de los contratos en la actualidad, así como sus principales virtudes en las actividades cotidianas, así como un breve resumen del consentimiento que es un gran ingrediente en la celebración de estos.

Considerado como una de las fuentes de las obligaciones el contrato es un instrumento jurídico que para su existencia es que haya un acuerdo de voluntades de las partes que lo celebran esto quiere decir que es necesario el consentimiento, según la RAE define la palabra consentimiento

Definición de contrato:

Los contratos son la aceptación o conformidad del contenido por las partes, así como manifestación de la voluntad tácita o expresa por la cual un sujeto se obliga jurídicamente

RAE
Contratos, ¿Qué son?

¿Qué es un contrato?

Un contrato se define como un acuerdo de voluntades que crea o transmite derechos y obligaciones alas partes que lo suscriben. El contrato es un acto jurídico en el que intervienen dos o más personas y tiene como finalidad la creación de derechos y obligaciones, se pueden celebrar contratos de todo tipo siempre y cuando sea un hecho lícito así mismo en ellos se establecen condiciones y consecuencias en el caso que alguno de los contratantes no cumpla con lo pactado en el contrato y los mecanismos para resolver controversias que se pudiesen llegar a tener.

El elemento esencial para la validez de un contrato es que las partes tengan capacidad legal para contratar y que cumplan con la capacidad jurídica para ejercer derechos y contraer obligaciones como regla general no pueden firmar un contrato los menores no emancipados ni los incapacitados.

Tipos de contratos y su clasificación

  • Unilaterales y bilaterales: Los contratos son unilaterales cuando una de las partes se obliga hacia la otra sin que ésta quede obligada. Son bilaterales cuando las partes se obligan recíprocamente la una hacia la otra.
  • Onerosos y gratuitos: Si un contrato solo reporta utilidad a solo una de las partes, sin dar nada a cambio, entonces el contrato será gratuito. Por otro lado, si ambas partes se benefician con el contrato, entonces es oneroso.
  • Conmutativos y aleatorios: el contrato conmutativo es aquel contrato en el cual las prestaciones que se deben las partes son ciertas desde el momento que se celebra el acto jurídico, un ejemplo muy claro es el contrato de compraventa de una casa. Los contratos aleatorios son aquellos en los que la relación no está determinada, al depender de alguna circunstancia desconocida por las partes o imprevisible, como el seguro y renta. Esta categoría de contratos es esencial dentro de los contratos onerosos.
  • Principales y accesorios: El contrato principal es el que tiene una vida propia e independiente, como la compraventa, la sociedad, el arrendamiento. Contrario, el de accesorio es aquel que garantiza el cumplimiento de una obligación y tiene una situación de dependencia con respecto a la obligación garantizada.
  • Instantáneos y de tracto sucesivo: En el caso del contrato instantáneo se trata de aquel cuya ejecución se hace a través de una sola prestación sobre el simple intercambio de consentimiento . Por el contrato de tracto sucesivo podemos decir que es aquel contrato en el que la ejecución de la prestación tiene lugar de forma repetida y prolongada en el tiempo.
  • Consensuales y formales: Contrato consensual es aquel que se perfecciona por la mera voluntad explícita en la manifestación del consentimiento de las partes contratante, mientras que el formal es aquel que para ser válido, necesita cumplir,los tres requisitos esenciales (consentimiento, objeto y causa), además con el de la forma, naturalmente escrita.
  • Públicos y privados: El contrato público es un tipo de contrato en el que al menos una de las partes es una Administración pública cuando actúa como tal; el privado es aquel en el cual no interviene ninguna administración pública.
  • Nominados o típicos e innominados o atípicos: Cómo dice su nombre, los contratos nominados son todos aquellos que aparecen en el código civil; mientras que los contratos innominados son aquellos que no figuran de manera expresamente ante ninguna ley.

Los 4 contratos más usados en México

Arrendamiento:

El arrendador se obliga a la entrega de un bien mueble o inmueble al ceder a la otra parte el uso temporal de una cosa, esto quiere decir que el arrendatario podrá usar su nombre y en lugar del propietario del inmueble y con ello puede usar y gozar de la propiedad con un precio de forma periódica.

Comisión mercantil:

El Contrato mercantil es aquel mediante el cual el comisionista se obliga a ejecutar por cuenta del comitente los actos concretos jurídicos mercantiles que se le encarga.

Descarga con trato el contrato de arrendamiento

Préstamo:

Una de las partes (el prestamista) tiene la obligación con entrega de la posesión al acreedor para que en caso de incumplimiento pueda cobrarse con cargo a ella.

Aquí también podrás descargar el contrato de compra-venta

Franquicia:

Contrato mediante el cual una de las partes (el franquiciador) cede a otra (el franquiciado) la licencia de una marca, así como los métodos de hacer negocios a cambio.

La solución:

Como se señaló anteriormente es importante celebrar contratos en nuestra vida cotidiana, por eso en TRATO somos la respuesta a lo tedioso que pudiera ser el llenado de un contrato lo ineficiente que son los procesos internos en las empresas que nos cuestan tiempo y dinero te ayudamos proporcionando la automatización de los contratos así como el firmado de los contratos de manera electrónica todo ello con el blindaje de la tecnología Blockchain.

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