Regresar a blog

¿Qué son los Contratos Traslativos de dominio?

Sabemos que los contratos son aquellos acuerdos en donde dos o más personas se comprometen de manera recíproca a cumplir ciertas condiciones pactadas entre ellos, ya sea dar, hacer  o bien no hacer algo.  

Partiendo de la generalidad de los contratos, existen ciertas características que hacen que estos se clasifiquen de acuerdo a las consecuencias jurídicas que tienen.

Tal es el caso de los contratos traslativos de dominio, que son los acuerdos generados entre las partes y a diferencia de otros,  éstos transfieren la propiedad del bien, es decir se entregan los derechos y obligaciones inherentes a éste, a otra persona.

En esta clasificación encontramos a la compraventa, donación, mutuo y permuta. Todos estos contratos tienen requisitos que deben cumplirse, como: el consentimiento de las partes, la voluntad de generarlo, el objeto, así como establecer de manera expresa la concesión del bien o derecho a la persona que lo recibe, entre otros.

Aunque todos los contratos antes mencionados tienen en común la transferencia de la propiedad también comparten otras características en común,  como lo son: son contratos principales, es decir que no necesitan de otro para subsistir, las cuantías deben estar determinadas en un principio, son contratos bilaterales es decir que las partes tienen obligaciones mutuas.

Las principales diferencias que entre ellos son: su vigencia o duración así como si se realiza con la finalidad de obtener beneficios económicos recíprocos o de manera gratuita entre otras. Debido a la posibilidad de establecer los términos de acuerdo a la necesidad de las partes que intervienen en los contratos traslativos de dominio, los participantes pueden delimitar claramente sus derechos y obligaciones.

Por ello, es de suma importancia conocer sus características y su naturaleza jurídica, para establecer las consecuencias jurídicas que se pueden dar al suscribirlos; las principales son:

  • Compra venta se dará cuando exista un intercambio de algún bien ya sea mueble o inmueble, a cambio de una cantidad de dinero determinada. 
  • Donación se perfecciona cuando quien tenga la titularidad del objeto o derecho le hace entrega de manera gratuita de éste a otra.
  • Mutuo a través de la entrega de un determinado objeto en donde quien lo recibe se compromete a regresar igual, es decir en misma especie.
  • Permuta: El intercambio de un objeto por otro.

En cualquier situación contractual es de suma importancia conocer todas las características, elementos y requisitos que establece la ley con la finalidad de protegernos en caso de  necesitarlo. 

En TRATO encuentras los contratos traslativos de dominio, de acuerdo al tipo de operación que necesitas llevar a cabo para que sean firmados por los participantes y sea un contrato válido legalmente.

Solicita una demo ahora

Prueba Trato y transforma la gestión de tus contratos en un proceso eficiente.