El desarrollo de la tecnología y su relación con el Derecho han permitido que los actos jurídicos puedan celebrarse y ejecutarse de manera más eficiente gracias al empleo de los medios electrónicos.
En el sector inmobiliario se ha vuelto común que los dueños de inmuebles los renten o vendan a través de plataformas por internet, facilitando la negociación y celebración de contratos entre los propietarios de dichos inmuebles y sus inquilinos, sus compradores o brokers, entre otros participantes del sector.
En México, a partir de las reformas del 2000 al Código de Comercio y los Códigos Civiles de cada estado, respectivamente, para permitir el uso de medios electrónicos en la celebración de contratos, pueden utilizarse este tipo de soluciones en la formalización de contratos de arrendamiento o compraventa sobre un edificio o terreno. Además, con el reconocimiento de las comunicaciones electrónicas certificadas en la NOM-151-SCFI-2016 y las modificaciones al Código Civil de la Ciudad de México y la Ley del Notariado de 4 de agosto del presente año se amplió el reconocimiento y la interpretación en favor del sector privado del uso de la tecnología en la celebración de actos jurídicos, permitiendo por ejemplo, garantizar las rentas mensuales con el uso de títulos de crédito electrónicos, o elevar a escritura pública los contratos electrónicos celebrados con fundamento en el protocolo digital.
Contratos Inmobiliarios Digitales en México
Desde el 2014 la Plataforma Electrónica de TRATO es utilizada por participantes del sector inmobiliario en distintos esquemas de negocio. Por un lado se permite la celebración de contratos de mandato entre los dueños de inmuebles y las agencias inmobiliarias, y por el otro los contratos de arrendamiento y compraventa con los clientes finales, siendo válidos frente a terceros y cualquier autoridad (jueces o fedatarios públicos).
La Plataforma Tecnológica de TRATO permite la firma electrónica válida de documentos, con evidencia de identificación biométrica de los participantes del documento y trazabilidad blockchain, además de la gestión completa de los contratos firmados desde la creación, envío y recepción de la firma y anexos solicitados a los participantes, hasta la ejecución y el resguardo de los contratos generados.
Además, desarrollamos plantillas relacionadas con el sector inmobiliario que podrás adquirir en TRATO Starter, tales como:
- CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE
- CONTRATO DE ARRENDAMIENTO LOCAL COMERCIAL
- CONTRATO SUBARRENDAMIENTO DE INMUEBLE
Éstas y otras plantillas podrán ser utilizadas para generar relaciones comerciales válidas.
más artículos
Noticias Contratos Electrónicos LegalTech
Reforma Títulos de Crédito Electrónicos:
Funciones de TRATO Contratos Electrónicos
¿Cómo elegir la mejor solución de Gestión de Contratos?
Protección de Datos y Privacidad
Ley Federal de Protección de datos personales en Posesion de Particulares: Conoce todo acerca de esta Ley en México
LegalTech Noticias
La actual regulación del Teletrabajo: NOM -037-STPS-2023
Digitalización
Blockchain como tecnología de registro
Firma electrónica
Proptech México: Utiliza la Firma Electrónica para rentar tu próxima casa
Digitalización
Conoce qué es un Software as a Service (SaaS) y cómo beneficia a tu empresa.
Protección de Datos y Privacidad
La Identidad Digital: ¿Qué es la Identidad Digital y cómo protegerla con TRATO?
LegalTech
¿Cómo se registra una marca en México?
LegalTech Contratos Electrónicos Funciones de TRATO
El Derecho Corporativo Digital
Funciones de TRATO
Soluciones de TRATO para el sector legal
LegalTech
¿Qué son los vicios del consentimiento?
Solución integral
¿Qué es el chat GPT?
Contratos
10 errores que debes evitar al negociar un contrato
Firma electrónica Funciones de TRATO
Firma documentos válidos en cualquier jurisdicción en TRATO